• 住宅ローン借り換えおすすめ銀行ナビ.com

住宅ローン借り換え諸費用を抑えたいなら保証料に注目!

人が自分が住むための住宅を購入する場合、住宅の購入資金を融資してもらうために金融機関で住宅ローンを組むことができます。

住宅ローンを組むことができる金融機関はいろいろあり、条件も違うので利用する金融機関によって返済額が変わってきます。

そこでより自分にとって条件のいい金融機関で住宅ローンを利用するために借り換えをすることも多いです。


そして住宅ローンの借り換えをするときにはいろいろなことを考えてすることになるのですが、その中に保証料があります。

保証料とは人が自分の住むための住宅を購入するため、住宅ローンを利用して融資を受けるときに利用する金融機関関連の保証会社に保証してもらうための手数料のことを言います。


そして住宅を購入するときに組む住宅ローンの場合は融資を受ける金額によって違いますが、基本的に数十万円の保証料がかかってきます。

これに対して、住宅ローンの借り換えをする場合には、現在多くの金融機関が少しでも自分の金融機関を利用して借り換えをして欲しいとのことから保証料が無料の金融機関が多いです。

そのため保証料が無料の金融機関を利用して借り換えをすると契約にかかる諸費用を大幅に節約することができます。






同じカテゴリーの最新の記事

  • 返済期間短縮型の借り換え効果・メリット

    住宅ローンの借り換えをする場合に一つは毎月の総返済額を少なくすることができる返済期間軽減型がありますが、もう一つに住宅ローンの月々の返済額は少し多くなってしまうのですが、返済期間を短縮することができる返済期間短縮型があります。 ...


  • 返済期間軽減型の借り換え効果・特徴

    住宅ローンの借り換えをする時とは借り換え先の金融機関の住宅ローンを利用したほうが総返済額を少なくすることができるなど自分にメリットがある時ですが、住宅ローンの借り換えの一つに返済期間軽減型というものがあります。 返済期間軽減型...


  • 借り換えると今の保険はどうなるの?

    住宅ローンを組んで融資を受ける場合には火災保険や団体信用生命保険などいくつかの保険に加入することになるのですが、住宅ローンの借り換えをすることによって現在加入している保険はどうなってしまうのかという疑問を持つ人も少なくありません。 ...


  • 借り換えに担保や保証人は必要?

    住宅ローンの借り換えは借り換え先の金融機関から融資を受けて、その資金で借り換えをする前に利用していた金融機関の住宅ローンを完済することによって、住宅ローンを利用する金融機関を変更をすることです。 そして住宅ローンの借り換えをす...


  • 借り換えに適したタイミングっていつ?

    住宅ローンを借り換えをすることによって現在利用している金融機関に支払う総返済額よりも借り換え先の金融機関の支払う総返済額のほうが少なければ、総返済額を減らすことができます。 そのため少しでも住宅ローンの総返済額を少なくするため...


  • 借り換えに必要な諸費用とは?

    住宅ローンの借り換えをするためにはいくつかの手続きをすることになるので、手続きに必要な費用がかかってくることになります。 そのため住宅ローンの借り換えをするにおいて、あらかじめどの程度の諸費用がかかってくるのかを計算をしておく...


  • 借り換えの融資条件とは?

    住宅ローンの借り換えをするためには借り換えようとする金融機関に対して借り換えのて続きの申し込みをすることになるのですが、金融機関側としても無条件で借り換えの手続きをしてくれるというわけではありません。 なぜなら全く収入がない人...


  • 住宅ローン借り換えのメリット

    現在住宅ローンを組むために利用している金融機関を変更することを借り換えと言いますが、住宅ローンの借り換えをするメリットとして総返済額を減らすということがあげられます。 なぜなら住宅ローンを提供している金融機関が設定している金利...


  • フラット35に借り換える時は団体信用生命保険に注意!

    住宅ローンの借り換えをするにおいて借り換え先の金融機関はいろいろありますが、その中でフラット35というものがあります。 フラット35とは最長35年間の長期固定金利の住宅ローンのことで、住宅ローンを利用する際に総返済額を算定する...


  • 住宅ローンの借り換えに必要な手数料を比較!

    住宅ローンの借り換えをするにおいていろいろな手続きをする必要があるので手数料がかかってきます。 そのため住宅ローンの借り換えをしたほうが得になるか否かは現在利用している金融機関と借り換えようとしている金融機関の返済額を比較する...